Главная
Блоги
  Войти
Регистрация
     


Психология жизни

Последние 7, 30 поступлений.
Как полюбить себя и обрести успех в жизни
Вернись я все прощу
Переизбыток полезности
Как перестать есть на эмоциях?
Шесть причин слабости
Как увеличить пространство интерьера
Как создать мощный поток клиентов
 Дневник мудрых мыслей  Общество успешных  Страница исполнения желаний  Анекдоты без цензуры  Генератор Позитива
Партнеры проекта
 







Партнеры проекта
Главная> Человек и жизнь>Квартира в новостройке взаимозачетом

Квартира в новостройке взаимозачетом

Квартира в новостройке взаимозачетом

Квартира в новостройке взаимозачетом

Смена старой квартиры на просторные апартаменты в новостройке – мечта многих семей. Однако процесс продажи старой квартиры и покупки новой – долгий и хлопотный. Но его может значительно ускорить покупка квартиры взаимозачетом – простая схема, позволяющая обменять свое жилье на квартиру в новом доме.

Квартира в новостройке взаимозачетом: преимущества подхода

Купить квартиру взаимозачетом относительно просто. Клиент агентства недвижимости выбирает подходящие апартаменты в новостройке, после чего эксперты агентства проводят экспертную оценку старого жилья и выставляют его на продажу. Для ускорения процесса запускается реклама продаваемой квартиры с привлечением всех возможностей агентства. На это время выбранная квартира в новостройке будет забронирована на имя клиента. Как только найдется покупатель на старое жилье, клиент подпишет договор продажи и одновременно – договор покупки квартиры в новостройке. В некоторых случаях покупателю приходится доплачивать определенную сумму – единовременно или в рассрочку.

Конечно, можно попробовать провести всю операцию без привлечения агентства, но на такое мало кто решается – без рекламы покупателя можно искать месяцами, а иногда и годами, и ни одна компания не станет держать бронь квартиры в новостройке так долго. Да и оформить все необходимые бумаги бывает непросто, так что без помощи юристов все равно не обойтись.

Преимущества схемы «квартира взаимозачетом» очевидны – агентство, заинтересованное в быстром проведении сделки, активно ищет покупателя и помогает клиенту со всеми юридическими формальностями, сопровождая сделку от начала до конца. Эта схема выгоднее ипотеки, так как покупателю квартиры в новостройке не приходится выплачивать проценты по кредиту под залог собственной недвижимости.

Взаимозачет или обмен?

Покупка квартиры по взаимозачету очень похожа на обмен – распространенную некогда схему. Она существует и сегодня – об обмене говорят в тех случаях, когда сделка совершается между физическими лицами, двумя владельцами квартир. Если же в сделке участвуют физическое (владелец старой квартиры) и юридическое (застройщик) лица, ее принято называть взаимозачетом жилья. Сегодня 90% всех обменных операций на рынке недвижимости заключается с участием новостроек.

Условия и порядок сделок по типу взаимозачета

Процесс покупки квартиры по взаимозачету состоит из нескольких этапов.

1. Клиент агентства выбирает квартиру в новостройке из числа вариантов, предлагаемых агентством. Очевидно, что обращаться лучше в крупные агентства, которые работают с десятками застройщиков и предлагают на продажу множество квартир в новостройках.

2. Специалисты агентства проводят независимую экспертную оценку старого жилья и начинают рекламную компанию с целью его продажи. Чем больше и серьезнее агентство, тем шире его рекламные возможности – и, соответственно, тем быстрее найдется покупатель.

3. Клиент бронирует выбранную квартиру в понравившейся новостройке на все время продажи старой квартиры.

4. Когда покупатель найдется, одновременно подписывается договор продажи старой квартиры и договор покупки квартиры в новостройке. Юридическую поддержку и полное сопровождение сделки риелторское агентство берет на себя.




Квартира в новостройке взаимозачетом
добавлено : 15.05.2015
обращений к странице: 3412
автор: subscribe.ru || комментарии [0] || распечатать || обсудить в форуме
загрузка...
Ваше мнение о статье
Ваше имяЕmail 
Сообщение


Партнеры проекта
Другие сейчас читают это:
Партнеры проекта
Это интересно
Партнеры проекта
 
 
ГРЕХИ и СОЖАЛЕНИЯ ЕСТЬ МЕЧТА? ЦЕЛЬ? Я БЛАГОДАРЮ ДНЕВНИК МУДРОСТИ
  • мне 17 я "би" еще мне очень одиноко. у меня не было парня я всем отказывала очень люблю девушек. у меня настойчивый нрав и мне не льзя отказать. люблю пси...
  • Андрей влюблённый в Машу. Я и сам крайне не доволен тем, что меня сравнили с Гитлером. Я Гитлера органически не переношу, так как именно он виновен в том, что в...
  • а мне стыдно, что я матерюсь. немного, но всё же. и не могу ничего с этим сделать.
  • Хочу чтобы Максим признался мне в любви, и сделал мне предложение!
  • Хочу, чтобы я и все мои близкие были всегда здоровы.
    Хочу, чтобы мой муж и мои сыновья добились больших успехов в жизни.
    Хочу, чтобы на работе у меня ни...

  • Хочу очень удачно выйти замуж за своего любимого,родить здоровых деток и жить дружно и счастливо до глубокой старости!Да будет так!Мои слова имеют силу закона!
  • Я благодарю Создателя и Вселенную за то, что живу в это время и на этой земле! Любите жизнь, она прекрасна во всех своих проявлениях!!! :)
  • Я благодарю Бога за все успехи,которые мне даны свыше !
  • Я благодарю Господи тебя за то,что я встретила свою любовь,за то что я счастлива,я благодарю за то,что ты помог мне излечится от тяжелой болезни,за то что я обе...
  • поступай с людьми так , как ты хочешь чтобы поступали с тобой -------НЕ...
  • Лучше Казатся идеотом чем боятся что тебя раскусят...
  • Рожденный ползать, уйди со взлетной полосы!!!...
  • КНИГИ НА ФОРУМЕ АНЕКДОТЫ ТРЕНИНГИ
  • БИЗНЕС: Пособие для Гениев...
  • Последний секрет...
  • Курс начинающего волшебника...
  • Протоколы колдуна Стоменова. Полная версия в 2 частях...
  • Книга третья. Влияние...
  • 16.09.2019 23:31:47 Прокип Андрей Зиновьевич посетит четвертый Московский финансовый форум....
  • 15.09.2019 7:15:07 Компьютерные игры - плохо или хорошо?...
  • 14.09.2019 7:21:51 Прокип Андрей Зиновьевич: моя любовница - российская экология...
  • CTPAHHuK
    Уронил клавиатуру паццтол...
    CTPAHHuK
    Достал, стал проверять - работает ли - постучал по клавишам...
    CTPAHHuK
    На клавиатуре набралось слово "сука"...
    CTPAHHuKчитать все анекдоты
  • Экспресс-курс "Стань сильнее мага!"
    начало с 23.09.2019
  • Партнеры проекта
    Подписка
     Дневник мудрых мыслей  Общество успешных  Страница исполнения желаний  Анекдоты без цензуры  Генератор Позитива
    PSYLIVE - Психология жизни 2001 — 2017 © Все права защищены.
    Воспроизведение, распространение в интернете и иное использование информации опубликованной в сети PSYLIVE допускается только с указанием гиперссылки (hyperlink) на PSYLIVE.RU.
    Использование материалов в не сетевых СМИ (бумажные издания, радио, тв), только по письменному разрешению редакции.
    Связь с редакцией | Реклама на проекте | Программирование сайта | RSS экспорт
    ONLINE: Техническая поддержка и реклама: ICQ 363302 Техническая поддержка 363302 , SKYPE: exteramedia, email: psyliveru@yandex.ru, VK: psylive_ru .
    Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика